数据探索是基于数据样本，对数据进行解释性的分析工作。当然数据价值不全都深藏于数据之中，并非必须通过复杂的算法才能进行挖掘，一些情况下，以基础的统计学知识与工具也足以发现规律，获得洞见

再投资率包括将正现金流再投资于具有相当风险的类似中期或长期投资时应收取的利率。再投资率高于安全利率，因为它不具有流动性(也就是说，它属于另一项投资)，因此需要更高的风险贴现率。

由于财务管理收益率的计算非常复杂，许多房地产专业人士和投资者选择使用其他指标进行房地产分析。使用FMRR的好处是它允许投资者在同等水平上比较投资机会。